Lamezia Terme, 6 marzo 2016 - "E’ noto a tutti i lametini che le casse del Comune sono in una condizione altamente deficitaria, quindi, è indispensabile tentare tutte le vie utili al fine di evitare il collasso finanziario". E' quanto afferma Massimo Cristiano di Mtl che aggiunge "a nostro avviso uno degli aspetti validi per cercare di risalire la china dal punto di economicoe sociale è quello di dichiarare la pubblica utilità per i circa 5000 immobili abusivi, per quanto concerne le prime abitazioni, per come previsto nel programma di coalizione e nel programma di Mtl. Il problema dell’abusivismo edilizio è un fenomeno, che ha provocato pesanti ripercussioni allo sviluppo urbanistico e alla qualità del paesaggio.
Tali negatività, si riflettono costantemente sul territorio lametino, che in passato è stato teatro di “legalità ad intermittenza”. E’ bene rammentare che nella Piana il 40% circa del patrimonio edilizio è abusivo o condonato: una condizione ereditata dalle precedenti amministrazioni. Il 90% circa di questo patrimonio viene raggiunto da utenze comunali, con il pagamento di tutte le imposte locali. Questa è la fotografia dell’attuale condizione ereditata, che per l’ appunto non può continuare a persistere per ovvi motivi. Altro aspetto da chiarire è che buona parte delle abitazioni non in regola è già di proprietà comunale. In questo contesto si configura la nostra proposta ossia intervenire sugli immobili destinati a prima abitazione regolarizzando “per pubblica utilità” la posizione delle persone che vi abitato, attraverso un “mini canone”, tramite la sottoscrizione di una apposita convenzione o canone di locazione, tra Comune e “inquilino”. Questa misura si rende necessaria e vincolante per il Comune per tre motivi a) Alcuni immobili abusivi sono di proprietà comunale quindi è svantaggioso abbattere un immobile che è della collettività b) Il costo per abbattere un immobile (in media 50.000 euro) graverebbe sulle casse comunali, che in questo momento sono in “rosso” c) I tempi per abbattere un solo immobile sono necessari circa 4 mesi, constatando che gli immobili sono circa 5000, costi e tempi risultano insostenibili per qualsiasi amministrazione locale. Questa è senza dubbio l’unica strada percorribile, associata ad un piano particolareggiato di recupero degli immobili abusivi: dichiarando la pubblica utilità solo ed esclusivamente per la prima abitazione, tramite apposita delibera di Consiglio Comunale. E’ bene rammentare che l’abusivismo è nato sotto i precedenti governi sostanzialmente per tre ordini di motivi: mancato controllo del territorio, eccessiva burocrazia da parte degli uffici comunali e ultimo piano regolatore 1997, che nei fatti ha ostruito la normale espansione del centro urbano verso i quartieri periferici. Tale proposta, ha fondamento giuridico per come stabilito dalla delibera di Consiglio Comunale Città di Lamezia Terme n°66 del 11 dicembre 2009. Gli introiti previsti si aggirano sui 1.500.000 di euro all’ anno, e permetteranno di colmare in parte gli enormi squilibri finanziari presenti nel bilancio comunale. A tal proposto ho predisposto un emendamento al DUP 2016 (Documento Unico di Programmazione), per inserire tale azione negli obiettivi di governo".
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